매매가 5억 4,300만 원 평당 400만 원 기준 면적 449㎡ / 약 135.82평 지목 대 현황 나지 도로 원효로161길 접 문의 ***-****-**** 경산시 자인면 서부리 내 도로에 접한 대지입니다. 송림식육식당 좌측에 위치해 현장에서 위치 확인이 쉽고, 차량 접근이 가능한 도로와 바로 접해 있습니다. 현재 건물이 없는 나지 상태이며, 필지 형태가 비교적 반듯하게 정리되어 있어 매수 후 활용 방향을 검토하기 좋은 토지입니다. 지목은 ‘대’로, 전·답이 아닌 대지입니다. 이 부지는 자인시장 생활권과 가까운 위치에 있습니다. 주변에는 음식점, 상가, 주거시설, 공영주차장 등이 형성되어 있고, 인근 필지에도 건축물과 상업시설이 계속 들어서는 흐름이 확인됩니다. 현장에서 주변 이용 현황과 도로 접근성을 직접 확인하기 좋습니다. 2040 경산도시기본계획(안)에서는 자인·남산·용성을 자인 중심생활권으로 설정하고, 자인권을 역사·자연·힐링·농촌 기능이 결합된 생활권으로 제시하고 있습니다. 또한 경산시 전체 계획 방향에서 생활SOC 확충, 생활권 정비, 주변 상권 네트워크 강화가 주요 과제로 제시되어 있습니다. 본 토지는 자인시장 생활권 인근의 도로 접한 대지로, 향후 주거, 근린생활, 소규모 상업·업무용지 등 다양한 활용 방향을 검토해 볼 수 있는 위치입니다.