아늑한 산세에 둘러싸여 토질이 비옥하고, 대형 농기계 작업이 수월하도록 평탄화가 완벽하게 완료된 상급 토지입니다. 현재 농협 조합원으로서 소 사료용 작물을 직접 재배·판매할 만큼 정성껏 관리해 온 땅입니다. 귀농·귀촌, 영농조합법인, 대규모 경작을 원하시는 분께 적극 추천해 드립니다. ■ 토지 정보 토지 지목: 전 (밭) 총 매매 면적: 4,120㎡ (총 1,246.3평) 필지 구성: 총 3개 필지가 나란히 일렬로 예쁘게 붙어 있어, 실제로는 하나의 큰 대형 밭처럼 아주 효율적으로 사용하실 수 있습니다. 1번 필지: 1,150㎡ (약 347.9평) 2번 필지: 1,504㎡ (약 455.0평) 3번 필지: 1,466㎡ (약 443.4평) ■ 매물 핵심 장점 (A급 가치 보장) 완벽한 토목 배수 공사 완료 밭 가장자리를 따라 고급 그레이팅 배수관 인프라 공사를 완벽하게 마쳤습니다. 장마철이나 아무리 큰 집중호우가 내려도 물이 고이지 않고 즉시 배수관을 통해 흘러나가므로, 물참으로 인한 농작물 피해 걱정이 전혀 없습니다. 독자적인 전용 진입로(출입구) 신설 조건 현재는 주택을 통해 진입하는 구조이지만, 매수자가 나타나면 계약 조건에 따라 매수자분이 독립적이고 편리하게 단독 출입할 수 있도록 전용 진입로(입구)를 별도로 개설해 드리는 조건입니다. 진입로 분쟁 걱정 없이 깔끔하게 소유권을 행사하시면 됩니다. 민원 없는 최적의 농업 환경 주변이 아늑한 산으로 둘러싸여 있어 소음이나 농약 살포 등으로 인한 이웃 간의 민원 소지가 적고, 조용하게 농사에만 집중할 수 있는 최고의 환경입니다. ■ 매매 조건 희망 매매가: 평당 70만 원 총 매매 금액: 8억 7,200만 원 거래 방식: 등기부등본 및 토지대장 확인 후 깔끔하게 법적 절차 거쳐 진행합니다. 현장을 직접 방문하셔서 땅 모양과 훌륭한 배수 시설을 눈으로 확인하시면 마음에 쏙 드실 겁니다. 관심 있으신 분은 언제든 편하게 연락해 주세요. 연락처를 남길수 없어 메시지 남겨주세요