안녕하세요! 포천 전역의 알짜 매물만 엄선해 소개해 드리는 전문 중개사입니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 포천시 신북면 가채리에 위치한, 대형 차량 진입이 매우 원활하고 활용도가 극대화된 신축급 공장 겸 물류창고입니다. 현장을 보시면 누구나 탐내실 만한 특급 조건을 갖추고 있습니다. ✨ 놓치면 아까운 핵심 장점 5 📋건물가용면적 250평: 건물 본건물 200+ 강판가설건축물50평 1.대형차 진입 완벽: 40피트 트레일러 및 25톤 대형 차량이 여유 있게 진입·회차 가능한 넓은 마당! 2.높은 층고: 처마 6m, 중앙 8m의 시원한 층고로 효율적인 랙 설치 및 물류 적재 가능! 3.사무실 완비: 내부 15평 규모의 깔끔한 사무실과 동별 화장실이 구비되어 별도 인테리어 비용 절감! 4.동선 최적화: 모든 건물이 내부에서 연결되어 지게차 이동 및 눈·비 올 때 작업 효율 극대화! 5.확장 가능성: 사업 확장이 필요할 시 인접한 매물(토지 598평/건물 238평) 추가 임대 협의 가능! 📍 속 시원한 입지 및 교통 여건 세종포천고속도로 신북IC 차량 2분 거리로 경기북부공장 중 최상급의 서울 및 수도권 접근성을 자랑합니다. 포천시청과도 5분 거리로 관공서 업무 및 직원 출퇴근이 매우 편리한 2차선 도로 접 매물입니다. 🏭 추천 업종 #포천물류창고 #물류창고임대: 탑차 및 트레일러 접안이 잦은 유통·물류 업종 #제조공장임대 #포천제조업임대: 소음 걱정 없이 넓은 작업 공간과 내부 사무실이 필요한 제조업 현재 공실 상태라 언제든 편하게 내부를 둘러보실 수 있습니다. 대형차 진입 좋고 마당 넓은 신축급 매물은 빠르게 계약됩니다. 늦기 전에 채팅이나 전화로 문의해 주세요! 친절하고 정확하게 안내해 드리겠습니다. 윤예주 공인중개사 010-8899-7006