📍 근린생활시설 ▪ 2층 단독 건물 ▪ 1층 11평 / 2층 11평 (총 22평) ▪ 인근 아파트 약 5,000세대 배후수요 ▪ 전남대학교, 북구청, 보건소 인근 상권 ▪ 매장 앞 주차 3대 가능 샵 확장 이전으로 매물을 내놓게 되었습니다. 3년간 1층 네일샵, 2층 왁싱샵으로 운영해왔으며, 업종 확장으로 인해 더 넓은 공간이 필요해 이전하게 되었습니다. ✔ 리모델링 완료 ✔ 1,2 층 단독 사용 ✔ 2층 샤워시설 포함 화장실 ✔ 온수기 설치 ✔ 1층 통창 커튼 및 2층 블라인드 ✔ LG 시스템에어컨 1대 ✔ LG 벽걸이 에어컨 2대 ✔ 에어컨 청소 완료 ✔ 1층 매장 내 수도시설 ✔ 외부 수도 추가 공사 완료 (세탁실,창고 사용 가능) 현재 설치된 시설 및 일부 집기를 포함하여 권리금을 책정하였습니다. 시설 상태가 매우 양호하여 별도의 대규모 리모델링 없이 바로 운영 가능합니다. 1층과 2층이 분리되어 있어 네일, 왁싱, 피부관리, 뷰티샵은 물론 샵인샵 운영에도 적합합니다. 실제로 저와 동생이 각각 1층과 2층을 운영해왔고, 공간 활용도가 높아 월세 부담을 효율적으로 분담할 수있는 구조입니다. 또한 통창 구조와 깔끔한 외관으로 카페, 베이커리, 공방 등 다양한 업종 활용도 가능합니다. 무엇보다 건물주님이 임차인 배려가 많고 소통이 원활한 분이라 운영하시기 좋은 곳입니다.