💰 권리금/시설비가 있습니다. 연락주시면 안내해드리겠습니다. 🚨 영업중인 곳입니다. 약속없이 방문하거나 매장으로 전화를 하면 영업에 방해가 됩니다. ▣ 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 📢 "서교동 합정역! 2·3층 감성 주점 양도" ⭐ 매물 특징 ✔ 서교동 2·3층 복층형 매장 ✔ 전용 약 29평 규모 ✔ 보증금 2,500만원 / 월세 350만원 ✔ 관리비 없음 📍 입지 환경 🚇 합정역 인근 서교동 상권 🍻 유동인구가 풍부한 홍대·합정 생활권 🌃 저녁 및 주말 상권 활성화 지역 👥 젊은 층과 직장인 고객층 확보에 유리 🎯 추천 업종 🍺 와인바·주점 🍸 칵테일바 🥩 이자카야 🍽 다이닝펍 ☕ 브런치카페 및 일반음식점 💡 매물 포인트 ✔ 2·3층을 함께 사용하는 넉넉한 공간 ✔ 관리비 없는 매물로 고정비 절감 ✔ 다양한 외식·주류 업종 운영 가능 ✔ 언제든지 현장 방문 가능 ⚠ 참고사항 ✔ 건축물대장상 약 1평의 위반건축물 기재가 있으나, 임대인이 신규 임차인 입주 전 공사를 통해 해결하기로 협의된 상태입니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784