★ 홍대입구역 및 연세대 남문 도보 11분! 더블 생활권을 누리는 넓은 1.5룸 월세 ★ ✔ 입지 조건 - 홍대입구역(2호선·공항철도·경의중앙선) 도보 11분 거리로 직장인 출퇴근 편리! - 연세대 남문 도보 11분 거리로 연대생 및 인근 대학생 통학 강력 추천! ✔ 금액 조건 및 관리비 정보 - 보증금 1억 2,000만 원 / 월세 35만 원 - 관리비 5만 원 정액 (공용 관리비 포함) ✔ 매물 특징 및 구조 - 방과 거실이 완벽히 분리된 구조이며, 특히 거실 공간이 아주 넓고 개방감이 좋습니다. - 건축물대장상 401호 전용면적 72.9㎡ 중 일부 33㎡ 사용 가능합니다. - 빨래 건조 및 잔짐 보관이 용이해 활용도가 높은 귀한 '베란다' 공간이 포함되어 있습니다. - 기본 옵션: 벽걸이 에어컨 제공 - 가전 승계 협의: 현재 거주자분이 사용 중인 세탁기, 냉장고, TV는 저렴하게 양도양수 협의가 가능하여 초기 입주 비용을 크게 절감할 수 있습니다. - 엘리베이터 없음 / 주차 불가(건축물대장상 총 주차대수 7대지만 실질적 주차 불가) ✔ 입주 일정 및 참고 사항 - 입주 시기: 9월경 이사 원하시나, 조금 앞당겨서 빠른 입주도 상호 협의 가능합니다. - 대출 관련: 해당 매물은 401호 분할 호수로 운영되는 매물 특성상 '보증금 대출(전세대출 등)' 이용은 불가능합니다. 대출 없이 입주하시는 분들께 추천해 드립니다! 위치와 크기 대비 월세가 정말 파격적으로 저렴하게 나온 매물입니다. 방문 예약 및 문의 사항은 편하게 연락해 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다! 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064