◎◎ 애월신엄리//애월해안도로인근 (2022년 준공) // 상가,원룸,투룸,주인세대 “단독주택” 매매 ✅확인 현황 ※신엄중, 구엄초 학권 ※2층(복층) 냉난방시설 완비 // **테라스에서 보는 바다 뷰 ※1층 근생(사무실로이용)에 화목 보일러 설치 ※넓은 거실에서 보는 막힘없는 뷰 와 깨끗하고 고급스러운 실내 - 해안가 도보 10분 거리에 위치 - 차량 5분 내 호텔, 펜션, 마트, 은행 등 생활 인프라 형성 ▶매매가 : 9억 8,000만원(협의) ✅상세 정보 ▶2022년 준공 // 1~2층 단독 ▶대지면적: 456㎡(137.94py) ▶전용면적: 279.94㎡(84.68py) ▶입주가능일 : 협의입주 ▶방향 : 북서향 ▶난방 : LPG ▶구조: 1층( 제1종 근생/ 투룸2 ) // 2층( 투룸1/ 원룸1/ 복층 ) - 1층: 제1종 근린생활시설 (16.02py) 투룸2 (13.16py) // (각) : 방2/ 거실겸주방/ 화1/ 테라스 - 2층: (42.34py) 원룸: 방1 / 화 / 거실겸주방 // 복층 연결계단 투룸: 방2 / 화 / 넓은거실 / 주방 / 넓은 보조주방 // 복층 연결계단 복층: 방2 / 화1 / 거실 / 주방 / 창고 / 테라스 ▶임대수익 *투룸2 (각) // 보증금: 500만원 / 월세: 80만원 *원룸1 // 투룸1 (복층) : 임대인 거주 *상가: 제1종 근린생활시설 : 임대인 사용 ▶(풀)옵션 - 천장형에어컨, 벽걸이에어컨, 냉장고, 김치냉장고, 인덕션 - 복층(보일러 설치) ▶도로/주차◀ - 본 매물 4M 도로 접 - 차량 2분 내 해안로 // 일주서로 진입 가능 - 주차: 4대 ↑↑ (인접 주차 공간 있음) 평일 저녁도, 주말도. 편하게 전화(010-4669-8391)나 *****)