매물 핵심 포인트 1️⃣ 약 11평 소형 창업 매물 : 배달전문점, 테이크아웃 카페, 네일샵 등 추천 2️⃣ 주택가 입지 : 인근 거주 수요를 확보할 수 있는 안정적인 상권 3️⃣ 수원역 차량 10분 이내 : 접근성이 우수해 배달 업종 운영에도 적합 : 생활권이 넓어 다양한 업종 검토 가능 4️⃣ 제2종 근린생활시설 : 다양한 업종 활용 가능 : 소형 창업을 준비하시는 분들께 추천 5️⃣ 위반건축물 표기 있으나 해당 호수와 무관 : 건물 전체 기준으로 표기된 사항으로 해당 호수와는 관련 없음 : 자세한 내용은 현장 안내 시 설명 가능 ───────────────────── 🌿 이름처럼 늘 '더 베스트' 하게 중개 합니다 ───────────────────── ✅ 기재된 면적은 공부상 (건축물대장 등 ) 기준이며, 전용면적 미구분 특성상 실제 사용면적과 차이가 있을 수 있습니다. ✅ 꼼꼼한 상권 분석은 기본! 최적의 매물 매칭 ✅ 맞춤형 조건 조율 예산과 업종에 딱 맞는 최적의 임대 조건 및 렌탈프리를 적극 협의합니다. ✅ 든든한 비즈니스 파트너 단순한 중개를 넘어, 최상의 조건으로 입점하실 수 있도록 끝까지 조율해 드립니다. 📞 더베스트공인중개사무소 상담 및 현장 안내는 언제든 편하게 연락 주세요! 친절하게 안내해 드리겠습니다.