순천향대학교 앞 일반상업지역 급매 토지 소개 오늘 소개해 드릴 매물은 충남 아산시 신창면 순천향대학교 상권 중심에 위치한 일반상업지역 토지입니다. 본 매물은 2필지로 구성되어 있으며, 현재 한 필지에는 주택이 존재하지만 동일 소유주가 보유하고 있어 향후 철거 시 충분한 출입로 확보가 가능합니다. 이에 따라 다양한 형태의 개발이 가능한 장점을 갖추고 있습니다. 일반상업지역은 높은 건폐율과 용적률 적용이 가능하여 원룸, 도시형생활주택, 오피스텔, 상가주택, 숙박시설 등 수익형 부동산 개발에 적합합니다. 특히 순천향대학교가 바로 인접해 있어 학생 및 교직원 수요가 꾸준하며, 신창산업단지 조성에 따른 근로자 수요까지 기대할 수 있는 입지입니다. 또한 순천향대학교의 글로컬대학 사업 추진으로 지역 발전 가능성이 높게 평가되고 있으며, 해당 토지는 과거 아파트 개발 부지로 일부 검토되었던 이력이 있어 미래가치 측면에서도 관심을 가져볼 만한 곳입니다. 현재는 개인 사정으로 급매 조건으로 매각이 진행되고 있어 일반상업지역 토지를 찾는 투자자와 시행사, 건축주에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 개발 가능성과 입지 경쟁력을 직접 확인해 보시기 바라며, 현장 방문을 통해 더욱 자세한 설명을 받아보시기 바랍니다. "좋은 땅은 기다려주지 않습니다. 직접 보시고 판단해 보시기 바랍니다. 토지 기본 정보 소재지: 충남 아산시 신창면 순천향대 상업지역 지목:전 용도:일반상업지역,제2종주거지역 면적: 일반상업지역338평,제2종주거지역153평 총491평(1623㎡) 가격:491평*350만원=17억 1천 8백 5십만원. 다른 궁금한점은 문의주세요 ~ ●명칭:해뜨는공인중개사 사무소 ●대표:박동언 ●소재지 :충남 아산시 신창면 읍내리 469-4 ●연락처:010-8718-6442 ●개설등록번호 :제44200-2024-00063호