🔹광주 전지역 상가전문 더조은공인중개사무소 🔹 🔸 대표 공인중개사 박정헌 🔹소속 공인중개사 양희재 📞010-5059-5993 , 📞062-956-5993 ◼ 물건 상세 ◼ ✅ 계약면적 : 제1층 145.08㎡(약 43평) ✅ 전용면적 : 제1층 145.08㎡(약 43평) ✅ 보증금 : 1000만원 / 월차임 : 80만원(VAT별도) ✅ 관리비 : 3만원(공용)실사용관리비 별도 ✅ 시비권 : 없음 ✅ 입점시기 : 즉시입주 ✅ 방개수 : 0 , 화장실 : 2 (남,여/각1개씩) ✅ 위반건축물 여부(매물광고 등록 당시) : 기재없음 ✅ 건축물용도 : 근린생활시설. 다가구주택 ✅ 해당층용도 : 휴계음식점 ✅ 추천업종 : 사무실, 피부관리실, 네일샵, 요가, 필라테스, 브런치카페, 파티룸, 공방 및 문화센터 ◼ 매물특징 ◼ ✅ 안정적인 배후수요를 갖춘 화정동 핵심 생활권 상가!! ✅ 아파트, 주택, 빌라 밀집 생활권 ✅ 엘리베이터 설치로 고객 방문 부담 최소화 ✅ 내부 단독 화장실 완비 ✅ 대로변에 위치해 가시성 우수 ✅ 유동 인구 많음 ✅ 저렴한 월세로 창업 부담 최소화 ✅ 다양한 업종 검토 가능 ※ 해당 매물은 건축물대장 등 의뢰인의 고지 및 설명을 바탕으로 작성되었습니다. 실제 현황과 차이가 있을 수 있으니 정확한 사항은 유선으로 문의 부탁드립니다. 🔸고객의 니즈에 맞는 물건을 함께 안내해 드립니다. 🔸렌트프리 및 조건 최대한 협의해 드리겠습니다. 🔸언제든 전화 주시면 친절히 상담해 드립니다. 🔸광주 전 지역 상가 임대 / 매매 전문 부동산 입니다.