🔹광주 전지역 상가전문 더조은공인중개사무소 🔹 🔸 대표 공인중개사 박정헌 🔹소속 공인중개사 양희재 📞010-5059-5993 , 📞062-956-5993 ◼ 물건 상세 ◼ ✅ 계약면적 : 제1층 47㎡(약 14평) / 전용면적 : 제1층 47㎡(약 14평) ✅ 보증금 : 2000만원 / 월차임 : 110만원(VAT별도) ✅ 관리비 : 약6만원(공용), 실사용관리비 별도 ✅ 시비권 : 없음 ✅ 입점시기 : 즉시입주 ✅ 방개수 : 0 , 화장실 : 2 (남,여/각1개씩) ✅ 위반건축물 여부 : 기재없음, 무 ✅ 건축물용도 : 제1종,2종근린생활시설 ✅ 해당층용도 : 일반음식점 ✅ 추천업종 : 테이크아웃전문카페,디저트카페,반찬가게,즉석식품 무인매장,배달전문점 ◼ 매물특징 ◼ ✅ 동천동행정복지센터 인근 도로변 1층 공실 ✅ 식당,상가 밀집 지역 ✅ 대단위아파트 인근으로 배후 세대 풍부 ✅ 유동 인구 많음 ✅ 생활권 중심 입지 ✅ 다양한 업종 가능 ---------------------------------------------------------------------- ※ 해당 매물은 건축물대장 등 의뢰인의 고지 및 설명을 바탕으로 작성되었습니다. 실제 현황과 차이가 있을 수 있으니 정확한 사항은 유선으로 문의 부탁드립니다. 🔸고객의 니즈에 맞는 물건을 함께 안내해 드립니다. 🔸렌트프리 및 조건 최대한 협의해 드리겠습니다. 🔸언제든 전화 주시면 친절히 상담해 드립니다. 🔸광주 전 지역 상가 임대 / 매매 전문 부동산 입니다.