☎ 상담전화 010-9941-7397 / 042-624-3371 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 건축물 현황 ◆ ▪ 대지면적 : 209㎡ / 63.22평 ▪ 연면적 : 398.99㎡ / 120.69평 ▪ 건축물 용도 : 다중주택 + 근린생활시설 ▪ 용도지역 : 제2종일반주거지역 ▪ 층수 : 지상 4층 ▪ 사용승인 : 2019년 2월 ▪ 세대 구성 : 상가 1실 / 원룸 8실 / 1.5룸 5실 / 투룸 1실 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 부동산 현황 ◆ ▪ 매매 금액 : 13억 ▪ 융자 금액 : 4억 ▪ 보증 금액 : 4억 9백 5십만 ▪ 월 임대료 : 521만 ▪ 순 수익 : 364만 ▪ 수익률 : 8.91% ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 매물 특징 ◆ ▪ 대전 탄방동은 시청 및 법원 인근지역으로 관공서 및 직장들이 몰려있어 교통 및 인프라 우수한 지역 ▪ 대전 탄방동은 시청 및 법원 그리고 트램2호선 예정지 인근으로 직장인들의 임대수요가 많음 ▪ 매수자의 상황에따라 실투자금액은 변동이 가능 ▪ 상가 / 원룸 / 1.5룸 / 투룸 구성으로 공실이 없는 투자가치 있는 물건 🏘 일류부동산 소개 ▪ 대전광역시 중구 대흥동에 위치한 일류부동산은 12년 이상된 공인중개사로써 정확한 입지 분석을 통해 최고의 부동산 매물을 소개해드립니다. ▪ 대전광역시 전지역 상가주택, 다가구주택, 다중주택, 빌딩, 토지 역대 최다 매물보유 ▪ 대전광역시 전지역 통합 일류부동산 최다 매매계약성사 수많은 경험과 실력으로 보여드리겠습니다. ▪ 살다보니 사람이 전부인걸 아직도 많이 느끼며 살고있습니다. 저희 스스로 자신이 없는 물건은 중개를하지 않습니다 정말 자신있고, 후회되지않을 중개만 진행합니다 단 한번의 통화, 단 한번의 방문 소중한 시간 절대 헛되게 쓰이지 않게 할 자신있습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━