🔹광주 전지역 상가전문 더조은공인중개사무소 🔹 🔸 대표 공인중개사 박정헌 🔹소속 공인중개사 양희재 📞010-5059-5993 , 📞062-956-5993 ◼ 물건 상세 ◼ ✅ 계약면적 : 제1층 약50㎡(약 15평) ✅ 전용면적 : 제1층 약50㎡(약 15평) ✅ 보증금 : 500만원 / 월차임 : 60만원(VAT없음) ✅ 관리비 : 실사용관리비 별도 ✅ 시비권 : 있음(유선문의) ✅ 입점시기 : 즉시입주 ✅ 방개수 : 0 , 화장실 : 1 ✅ 위반건축물 여부(매물광고 등록 당시) : 기재없음 ✅ 건축물용도 : 독서실.점포.주택 ✅ 해당층용도 : 점포 ✅ 추천업종 : 네일샵.속눈썹.피부관리.왁싱 등 뷰티업종 추천 ◼ 매물특징 ◼ ✅ 운천저수지 건너편 ✅ 아파트, 빌라 단지 배후수요 확보 ✅ 인근 상무지구와 접근성 우수 ✅ 꾸준한 유동인구와 고정고객 확보에 유리 ✅ 내부 욕실에 샤워시설 완비 ✅ 인근에 왁싱샵이 드물어 왁싱 업종 강력추천!! ✅ 소자본으로 뷰티샵 창업이나 이전을 계획하시는 분께 추천!!! ※ 해당 매물은 건축물대장 등 의뢰인의 고지 및 설명을 바탕으로 작성되었습니다. 실제 현황과 차이가 있을 수 있으니 정확한 사항은 유선으로 문의 부탁드립니다. 🔸고객의 니즈에 맞는 물건을 함께 안내해 드립니다. 🔸렌트프리 및 조건 최대한 협의해 드리겠습니다. 🔸언제든 전화 주시면 친절히 상담해 드립니다. 🔸광주 전 지역 상가 임대 / 매매 전문 부동산 입니다.