● 아파트·분양권·상가·단독·다가구·토지 전문부동산 ● ☏ 031-377-8797 ☎ 010-3319-3849 ★.대지면적 104평, 연면적 158평 ★.매물 옵션 : 풀옵션, 대출승계가능(4.6%) ★.매물 특징 : 엘리베이터, 주차 호당1대 ★.내부옵션 : TV, 냉장고, 에어컨, 세탁기, 인덕션, 식탁, 붙박이장, 신발장, 인터넷 ♣ 다가구주택(CASA) 소개 ♣ ★.총4층 - 주차장(세대당 1대) ★.1층 현관 / 복도 / 엘리베이터 입구 ★.2층 201호(1.5),202호(2),203호(1),204호(2),205호(1.5) 보증금 1.2억 / 월세 238만원 ★.3층 301호(1.5),302호(2),303호(1),304호(2),305호(1.5) 보증금 5500만원 / 월세 291만원 ★.4층 401호(1.5),402호(2),403호(2),404호(1.5) 보증금 5500만원 / 월세 238만원 ★.총 보증금 2.3억 / 월세 767만원 + 관리비 146만원=913만원 ★.매월 수입 913만원 - 은행이자 368만원 - 관리비 50만원 = 495만원 "실투자 금액 약 5.8억하면 월수익 495만원 년수익 5940만원 예상. ★.현재 융자금액 8.6억 - 일반(면세) 사업자 포괄양수시 승계가능함. ● 한신더휴 행복 공인중개사사무소 ● ☏ 031-377-8797 ☎ 010-3319-3849 ♣ 언제든 편하게 연락주세요^^ ♣ 행복한 하루 되세요 ^^ ♣