[올수리 완료/실속형 시골집] 전남 영암군 도포면 원항리 단독주택 매매 오늘 소개해 드리는 물건은 전남 영암군 도포면 원항리에 위치한 아늑한 시골집입니다. 계획관리지역 내 지목 '대지'로, 대장상 면적보다 넓은 실사용 공간과 깔끔하게 리모델링된 내부 컨디션이 돋보이는 가성비 최고의 매물입니다. 현장 영상과 아래 상세 내역을 확인해 보시기 바랍니다. ■ 중개대상물 표시·광고 명시사항 소재지: 전라남도 영암군 도포면 원항리 [상세주소는 의뢰인 요청으로 비공개 또는 상담 시 안내] 가격: 매매 4,700만 원 거래형태: 매매 중개대상물 종류: 단독주택 토지면적: 311㎡ 건축면적: 89㎡ 전용면적: [건축물대장상 전용면적 입력]㎡ 방 수 및 욕실 수: 방 3개 / 욕실 1개 사용승인일: 1977년 방향: 남동향 (거실 또는 안방 창문 기준) 총 주차대수: 0대 입주가능일: 즉시 입주 가능 (또는 협의 가능) 관리비: 없음 (전기, 수도, 가스 요금은 실사용량에 따라 별도 부과) ■ 매물 포인트 요약 교통 입지: 도포면사무소 차량 5분, 영암군청 15분 내외 소요. 나주시청 및 목포시청도 30분 거리로 인접하여 편리한 생활권 형성. 실속 있는 면적: 토지면적 311㎡, 건축면적 89㎡ 규모이며, 마당 일부에 국유지가 포함되어 있어 실제로는 대장상 면적보다 훨씬 더 넓고 실속 있게 활용 가능합니다. 도로 여건: 약 3m 폭의 아스팔트 포장도로와 접해 있어 마당 안쪽까지 차량 진입이 매우 수월합니다. 마당 및 시설: 파쇄석이 깔린 마당 한쪽은 현재 텃밭으로 가꾸고 있으며 상수도, 인덕션, 기름보일러를 사용 중입니다. 주택 뒷편에는 넓은 창고 겸 보일러실이 마련되어 있습니다. 내부 컨디션: 샷시, 화장실, 주방 등이 전반적으로 깔끔하게 리모델링되어 있어 별도의 보수 비용 없이 즉시 입주하실 수 있습니다.