이문휘경 지역의 든든한 부동산 파트너, 안심 공인중개사사무소입니다. 고객님의 소중한 자산을 안전하게 지키는 것을 최우선 가치로 삼고 있습니다. 태양광 설치로 전기세 걱정 없는 외대·경희대 인근 알짜 주택 (feat. 넓은 마당과 감나무) ■ 매물 정보 - 소재지 : 휘경동 187-57 다가구 매매 - 매물특징: 태양광 설치(전기세 절감), 마당 넓고 감나무 있는 정감 가는 주택 - 매매가: 12억 5,000만원 보증금 9,500만 원 / 월 250만 원 - 대지면적: 42평 - 층수: 지하 1층 ~ 지상 2층 - 사용승인일: 1991년 1월 21일 - 위반건축물 여부: 있음 (옥상 무단증축-연간 38만원 나옴) ⚡ 매물 핵심 포인트 - 더블 대학가 상권: 이문·휘경 뉴타운 인근 및 외대·경희대와 인접 - 독보적인 고효율 주택: 옥상에 태양광 발전 설비가 설치되어 있어, 여름철 에어컨을 풀가동해도 전기세가 월 2만 원 안팎으로 매우 저렴 -도심 속 힐링 공간: 넓은 마당이 있어 여유로운 생활 가능, 마당 한편에는 감나무있음 - 뉴타운 개발 호재: 인근 이문·휘경 재개발 구역의 인프라 확충으로 향후 지가 상승 및 자산 가치 상승 예상 연락 주시면 친절한 상담 안내 드리겠습니다. 이문휘경안심공인중개사사무소 대표 공인중개사/주택관리사 박태우 (02-6401-8594 / 010-3811-8594)