동대구역과 신세계백화점 인근에 위치한 1층 상가 임대 물건을 소개합니다. 본 물건은 동대구로85길에 위치하여 유동인구가 풍부하고 접근성이 뛰어난 중심상업지역 내 상가입니다. 주변으로 오피스와 상업시설이 밀집되어 있어 안정적인 고객 확보가 가능하며, 다양한 업종 운영에 적합한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 물건 개요 소재지 : 대구광역시 동구 동대구로 (신천동) 거래형태 : 임대 보증금 : 5,000만원 월세 : 260만원 전용면적 : 176.99㎡ (약 54평) 용도지역 : 중심상업지역 중개대상물종류 : 근린생활시설 층수 : 1층 / 지상 2층 입주가능일 : 즉시입주 가능 (협의 가능) 화장실 : 1개 난방방식 : 전기 사용승인일 : 1973년 9월 26일 주차대수 : 없음 관리비 : 실사용분 별도 부과 방향 : 북향 (주출입구 기준) 입지 및 특징 ✔ 동대구역, 신세계백화점 인근 역세권 입지 ✔ 풍부한 유동인구와 뛰어난 가시성 ✔ 사무실 밀집지역으로 점심·저녁 수요 풍부 ✔ 넓은 전용면적 약 54평 ✔ 학원, 사무실, 판매시설, 전시장, 서비스업 등 다양한 업종 검토 가능 ✔ 즉시 입주 가능 추천 업종 프랜차이즈 및 일반 음식점 카페 및 베이커리 병원, 의원 학원 및 교육시설 사무실 휴대폰 판매점 생활서비스업 쇼룸 및 전시장 동대구역 상권의 풍부한 배후수요와 우수한 접근성을 갖춘 1층 상가를 찾고 계신다면 주목해 보시기 바랍니다. 자세한 임대 조건 및 현장 안내는 언제든지 문의해 주세요. ☎ 상가·사무실·주택 전문 중개 현장 방문 및 상담 환영합니다.