✨ 신불당 스타벅스DT점 인근 학원 밀집지역 │ 5층 메인상권 │ 전용 약 28.09평 ✔ 임대조건 │ 보증금 3,000만 / 월세 100만 (VAT 별도)  • 신불당 스타벅스DT점 인근 학원가 중심 입지로 학생 및 학부모 유동인구 풍부한 상권  • 교육시설 및 사무실 수요가 꾸준한 핵심 상권 ✔ 현재 미용학원 운영중 │ 즉시 영업 가능  • 최근 화이트톤 인테리어와 집기·비품 완비된 깔끔한 컨디션으로 별도 공사 없이 바로 운영 가능한 완성형 매장  • 지하주차장 완비 및 외부 화장실 구비로 고객 이용 편의성 우수  • 시스템 냉난방기 설치 완료되어 있으며 휴게공간과 로비, 수도시설까지 갖춰져 있어 다양한 형태의 교육시설 운영 가능  • 건축물 용도가 교육연구시설로 등록되어 있어 학원 및 교습소 운영에 적합한 공간  • 넓고 효율적인 공간 구성으로 강의실 분리 및 상담 공간 활용 가능 ✔ 다른 업종 전환 가능 │ 주변 상권 업종 추천  • 미용학원 및 직업교육시설  • 교습소 및 보습학원  • 스터디카페 및 교육 컨설팅 공간 💡 신불당 핵심 학원가와 안정적인 배후수요를 갖춘 교육연구시설 매물로, 학원 창업이나 사무실 이전을 계획하시는 분들께 추천드리는 실속형 메인상가입니다. 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다.