매물번호 : P60618S01 매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다. 부재중 시 문자로 '매물번호'를 남겨주세요. 기본 정보 보증금: 1000만 원 연세: 1500만 원 (부가세 별도 권리금: 무권리 관리비: 0만 원 (공용관리비) 매물 정보 소재지: 제주시 아라이동 전용면적: 56.2㎡ 건축물용도: 1종근린생활시설 사용승인일: 2012-06-11 구조/형태: 대도로변 4차선 도로에 접한 1면 노출 구조. 전면광폭 설계로 넓은 전면 폭을 확보하여 간판 및 브랜드 인지도 노출 유리. 직사각형 구조로 내부 동선 및 집기 배치 효율성 우수. 사무 공간으로서 안정적이고 차분한 공간감 형성. 시설현황: 천장형에어컨 기설치. 매립식 조명 및 타일 시공 완료로 별도 조명·바닥 공사 불필요. 석고보드 천장 마감 및 내부 남녀공용 화장실 구비. 기설치 시설 인프라로 상당한 초기 투자비 절감 효과. 주차: 공용주차 3대 가능 및 인근 갓길주차 가능 입주 가능일: 즉시입주 공간 분석 입지 가치: 구남동 상권 및 탐라중학교 인근 대도로변 포지션. 연북로 4거리와 인접하여 제주시 전역으로의 차량 접근성이 우수함. 배후 주거 밀집 지역의 중심 도로변 라인에 위치하여 자연스러운 지역 주민 노출이 가능하며 단골 고객 확보에 용이한 입지적 기반을 갖춤. 내부 가치: 면적 56.2㎡ 규모의 직사각형 레이아웃으로 실질적인 공간 활용도가 높음. 천장형에어컨, 매립등, 바닥 타일 등 내부 기본 인테리어가 이미 완료되어 있어 초기 시설 진입 장벽이 매우 낮음. 1인샵 또는 소규모 업종 운영 시 공간 동선 효율성이 극대화되는 구조. 탐라중학교 인근 대도로변 4차선 도로변 인접. 소형상가, 1인샵 외 휴게음식점 추천. 목적을 갖고 방문을 하게 만드는 전문 베이커리 및 1인 피부샵 등 추천.