-상권분석- 동성로 중심상권에서도 유동인구와 체류인구가 꾸준히 형성되는 핵심 상권입니다. 동성로 메인스트리트와 중앙로역을 연결하는 상권 흐름에 위치하여 평일·주말 모두 안정적인 유동이 발생하는 지역입니다. 주변에는 패션매장, 카페, 음식점, 주점, 의료시설, 학원 등이 혼재되어 있어 낮과 밤의 수요가 모두 형성되어 있습니다. 특히 최근 신축 건물들이 늘어나면서 노후 건물 위주의 동성로 상권 내에서 시설 경쟁력을 확보한 건물로 평가됩니다. 3층은 일반음식점 용도로 승인되어 있어 식당, 주점, 프랜차이즈 외식업종, 브런치카페, 대형 카페, 체험형 매장 등 다양한 업종 검토가 가능합니다. -추천업종- 프랜차이즈 음식점, 고깃집, 이자카야, 요리주점, 대형 카페, 디저트카페, 브런치 전문점, 스터디카페, 체험형 매장, 뷰티 및 문화시설 -매물특징- ▶ 2023년 준공 신축급 건물 ▶ 일반음식점 용도 승인 ▶ 무권리 즉시 입점 가능 ▶ 동성로 핵심상권 입지 ▶ 층 전체 사용 가능 ▶ 가시성 우수한 코너권 건물 ▶ 프랜차이즈 협의 용이 ▶ 유동인구와 체류인구 동시 확보 가능 ▶ 관리비-실비청구 ▶ 화장실1개 ■ 동성로에서 신축급 건물을 찾고 계신다면 주목할 매물입니다. 권리금 부담 없이 바로 입점 가능하며, 일반음식점 허가 업종으로 빠른 창업 검토가 가능합니다. NEW와우공인중개사사무소 공인중개사 이은철 등록번호 : 27110-2025-00046 문의 : 010-9001-8999