안녕하세요. 서울 서대문구에서 40년 이상 한 곳에서 꾸준히 운영해온 가게를 은퇴로 인해 매도합니다. 기존 안경원으로 오래 운영했지만 위치가 좋아 새로운 업종으로도 충분히 성공 가능성이 높은 곳입니다. 아래 내용 보시고 궁금한 점 있으시면 언제든 연락 부탁드립니다. 1. 상가 정보 * 위치: 서대문구청, 동신병원 건너편 버스정류장 * 층수: 1층 * 면적: 23평 * 보증금: 5000만원 * 임대료: 240만원(부가세 별도) * 관리비: 11만원 * 권리금: 권리금 3800만원(협의가능) 2. 상가 특징 * '홍제천 폭포' 산책로와 연계된 관광객+지역 주민 더블 수요 -유퀴즈, 런닝맨, 다수의 드라마 촬영 등으로 유명한 '홍제천 폭포'가 바로 건너편에 있습니다. 주말은 물론 평일에도 외국인 단체 관광버스나 나들이 관광객이 많이와 유동인구가 많습니다. 서울 속 핫플 상권 중 하나로 주말에도 근처에 사람이 많이 방문합니다. *근처에 큰 병원과 구청, 중학교 3곳, 많은 빌라가 밀집되어 있어 직장인과 주민의 유동인구가 많음. *버스 정류장 바로 코 앞 1층에 위치에 있어 매우 잘 보이는 위치(신촌, 홍대 등 시내권으로 나가는 버스를 모두 이곳에서 탑승, 홍제천 폭포 주변에 주차가 힘들어 대부분 대중교통 이용함) *근처에 마땅한 분식점이 없어 분식 매장도 충분히 경쟁력 있음. *접근성이 좋은 1층이라 음식점 강력 추천! *바로 근처에 메가 커피, 컴포즈 커피, 폭포 앞 대형 카페가 있어 식사 후 디저트 동선이 자연스럽게 연결됨.(홍제천 폭포 관광객들의 식사+디저트 수요 충족) 3. 이런 분들에게 추천합니다! * 음식점 등 타 업종 변경으로 눈에 잘 띄는 1층 가게 자리를 알아보시는 분. * 안경점으로 운영 예정인 분 채팅으로 연락 주시면 연락처 알려드리겠습니다.