🎈 = 부동산나라 = 에서 알려드리는 매물정보. 치악산 입석대 입구에 위치한 관광객 유입이 꾸준한 일반 상가. 1·2층 각 86평, 총 172평의 넓은 면적과 약 30대 주차 가능. 브런치카페·음식점·공간대여 등 다양한 업종 소화 가능한 대형 구조. ** 기본 정보 위치: 원주시 소초면 흥양리, 치악산 입석대 입구 면적: 1층 86평 / 2층 86평 층수: 총 2개층 임대 주차: 약 30대 가능 준공연도: 1994년 현재 업종: 브런치카페, 공간대여 가능 업종: 카페, 일반음식점, 연수원, 교회, 공간대여 등 임대 조건: 보증금 5,000만원 / 월세 350만원 / 관리비 없음 기타: 시설 권리금 있음 ** 특징 치악산 명소 초입에 위치하여 관광객 중심 유입이 꾸준. 1·2층 모두 넓게 사용 가능한 대형 단일 면적 구조. 앤틱+모던 조합의 고급 인테리어(신식 시설 약 3년 사용). 단체 방문·행사·교육 등 다양한 형태의 수요 대응. 건물 외부까지 활용 가능한 넉넉한 주차 규모. ** 입지·인프라 치악산 입석대 입구라는 특성상 주말·성수기 유동인구가 매우 안정적으로 유지되며, 계절별 등산객·관광객 수요도 꾸준합니다. 주변은 대규모 배후세대가 밀집된 도심권은 아니지만, 관광 목적지 특화 상권으로 회전율이 낮은 편이며 공실 발생 비중도 적습니다. 인근 자연·관광 시설로 구성된 지역 특성상 장기적으로도 안정적인 운영 기반을 기대할 수 있습니다. ** 선택해야 할 이유 대형 면적 + 주차 규모로 업종 경쟁력이 높음. 기존 카페·공간대여 업종 유지 시 즉시 영업 가능, 시설 권리금 통해 초기 투자 효율성 개선 자연·관광형 상권 특성. ☎ 010-4655-7753, 부동산나라공인 대표. 🚩 매물 수시접수, 원주 전지역 중개 가능. 남원주역세권, 원주역 후문에 위치. = 이것저것 고민하지 마시고, 궁금하시면 무조건 전화주세요~~