🏆 [위너스부동산] 추천 매물 "허위매물 제로, 100% 현장 검증 완료" ■ 매물 기본 정보 · 금액: 보증금 2000만 / 월세 160만 (VAT 별도) · 관리비: 13만 (실비 정산) · 권리금: 무권리 · 면적: 전용 89.56㎡ (약 27평) · 층수: 1층 전체 (현황 1.5층 높이, 시인성 우수) ■ 시설 및 구조 · 주차/E.V: 주차O/ 엘리베이터 O · 화장실: 내부 남녀 분리형 · 건축물용도: 제2종 근린생활시설 사무실 (위반사항 없음) ■ 위너스 요약 포인트 ① 정사각형 구조 넓은 공간활용도 ② 주차/엘베/냉난방기 등 시설 우수 ③ 인근지역 사무실 평균 시세에 비해 월등히 저렴 ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 📍 상담 및 방문 예약 · 위너스 공인중개사사무소 (대표: 백은경) · 문의: 010-8343-7028 / 02-2636-7728 · 주소: 서울시 마포구 성미산로1길 61, 101호 · 등록번호: 제11440-2026-00014호