​2008년부터 지금까지 18년 동안 한자리에서 안정적으로 운영되어 온, 동네 주민 누구나 아는 검증된 명당 학원 자리입니다. 현재는 개인 레슨 및 연습실 대여 공간으로 운영 중입니다. ​아파트 입구 기준 실제 계단 2층 높이로 접근성이 매우 뛰어납니다. 주변에 아파트 단지가 있어 무인 음악 연습실, 성인 전문 실용음악 학원, 보습학원/교습소, 개인 사무실 등으로 권리금 없이 인수하기 좋습니다. ​오랜 기간 내실 있게 운영된 곳이라 세월의 흔적이 있습니다. 들어오시는 분이 새로 리모델링 하실 수 있도록 인테리어/철거 비용 상당을 매매가(5억 4천)에서 확실하게 네고해 드립니다. 바로 옆 70평 매물과 함께 매입 시 110평 한 층 전체 독점도 가능합니다.