아산시 선장면 농지 매매 안내 충남 아산시 선장면에 위치한 농림지역 토지로, 총 1,407평 규모이며 평당 14만 원의 가격으로 매매가 진행되고 있습니다. 본 토지는 현재 밭으로 성실하게 경작 중인 농지로 관리 상태가 양호하며, 일정 요건을 충족할 경우 농가주택 또는 주택 신축을 검토할 수 있는 입지입니다. 기존 농가주택이 있으나 현재는 사용이 어려운 상태이며, 전기 및 수도 시설은 이용 가능한 상태로 향후 활용 시 초기 기반시설 비용을 절감할 수 있는 장점이 있습니다. 또한 토지 바로 옆으로 국유지 하천이 접해 있어 개방감이 뛰어나고 자연환경이 우수하여 귀농·귀촌이나 전원생활을 계획하시는 분들에게 적합한 환경을 갖추고 있습니다. 위치적으로는 신창면 가내리 경계 인근에 자리하고 있으며, 향후 신창IC 개통 시 교통 접근성이 더욱 향상될 것으로 기대되는 지역입니다. 신창 생활권과 연계성이 좋아 장기적인 관점에서도 관심 있게 살펴볼 만한 토지입니다. ■ 소재지: 충남 아산시 선장면 ■ 용도지역: 농림지역 ■ 면적: 1,407평 ■ 가격: 평당 14만 원 ■ 특징: 전기·수도 시설 이용 가능, 기존 농가주택 존재(사용 불가), 국유지 하천 접함, 현재 경작 중, 신창IC 개발 수혜 기대 ●명칭:해뜨는공인중개사 사무소 ●대표:박동언 ●소재지 :충남 아산시 신창면 읍내리 469-4 ●연락처:010-8718-6442 ●개설등록번호 :제44200-2024-00063호