부산광역시 부산진구 가야동 136.68㎡ 아파트 매매 4억 6,000만원

거래

매매 4억 6,000만원

전용면적

136.68㎡

방

4개

욕실

2개

층

2층 / 15층

사용승인

1992년

인근 지하철

개금역

1,772세대 압도적 대단지 프리미엄 대단지 아파트는 소규모 단지에 비해 커뮤니티 관리 및 공용부 관리가 체계적으로 이루어지며, 세대수가 많은 만큼 공용 관리비가 합리적 수준으로 저렴하게 책정되는 장점이 있습니다. 또한 단지 규모에 걸맞게 내부 조경 시설이 잘 갖추어져 있고 주차 공간(총 1,338대) 역시 안정적으로 운영되고 있습니다. 올수리 완료로 비용 절감 및 즉시 입주 협의 최근 원자재 가격과 인건비 상승으로 인해 아파트 리모델링 및 인테리어 비용이 대폭 상승했습니다. 40평형대 대형 평형을 처음부터 수리하려면 상당한 비용과 시간, 정신적 스트레스가 동반됩니다. 반면 본 매물은 현재 올수리된 깨끗하고 넓은 쾌적한 집 상태를 유지하고 있어, 인테리어 비용을 크게 아낄 수 있는 실속형 매물입니다. 입주 시기는 협의를 통해 최대한 맞추어 진행해 드립니다. 남향 거실 배치와 높은 전용률(86%)이 주는 개방감 거실 기준으로 완벽한 남향 구조입니다. 하루 종일 채광이 가득 들어와 겨울철에는 따뜻하고 여름철에는 맞바람이 불어 통기성이 매우 뛰어납니다. 특히 본 매물은 전용률이 86%에 달하여, 최근 분양하는 신축 아파트와 비교했을 때 실사용 면적이 훨씬 넓게 보장됩니다. 방 4개와 욕실 2개의 여유로운 구조로 설계되어 4인 이상 가구나 세대 분리를 원하는 가정에 여유로운 공간감을 선사합니다. 안정감 있는 2층의 메리트 어린 자녀를 키우며 층간소음 걱정 없이 마음껏 뛰놀 수 있는 공간을 찾으시는 분들이나, 고층 엘리베이터 이용이 다소 불편하신 어르신분들에게 단지 내 정원 뷰를 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있는 2층은 훌륭한 대안이 됩니다. 동간 거리가 넓기 때문에 낮은 층수임에도 불구하고 사생활 침해 우려 없이 막힘없는 개방감을 누릴 수 있습니다. 추가로 궁금하신 사항이 있다면 아래의 블로그 주소로 방문하시면 더욱 자세한 내용을 확인할 수 있습니다. https://blog.naver.com/kimcw3212/224319051225