⭐ 구리역 롯데캐슬 전문 센트럴부동산 ⭐ 구리역 롯데캐슬 더센트럴 36A1 타입 월세 매물입니다. ✔ 원룸보다 공간 분리감 좋은 구조 ✔ 업무 + 생활 분리 활용 가능 ✔ 풀옵션 신축 오피스텔 36A1 타입은 단순 원룸형이 아닌 거실과 생활 공간이 분리된 투룸형 느낌의 구조로 업무와 생활 공간을 나눠 쓰고 싶은 분들께 문의가 많은 타입입니다. ☑ 활용 추천 ✔ 1인 사업자 사무실 ✔ 직원 숙소 겸용 ✔ 상담실 / 예약제 업종 ✔ 소형 작업실 / 온라인 업무 ☑ 매물 요약 보증금 : 2,500만원 월세 : 120만원 (부가세 별도) 전용 : 36㎡ (36A1 타입) 세금계산서 발행 가능 ☑ 단지 강점 ✔ 시스템에어컨 3대 ✔ 냉장고 · 세탁기 · 인덕션 풀옵션 ✔ 자주식 + 기계식 주차 병행 ✔ 8호선 구리역 도보권 ✔ 강남 · 잠실 20분대 이동 가능 신축 오피스텔 중에서도 공간 활용도가 좋아 주거와 업무를 함께 고려하는 분들 선호도가 높은 타입입니다. 한 줄 요약 “원룸은 좁고, 큰 사무실은 부담될 때 딱 맞는 36A1” 실거래 가능한 매물만 안내드립니다. 센트럴부동산 ☎ 031-553-5680 ※ 본 사진은 동일 타입 기준 내부 참고 이미지이며, 실제 호실은 방문 시 현장 확인 가능합니다.