⭐ 다산 상가 전문 센트럴부동산 ⭐ 【이 매물 핵심 3가지】 ✔ 현재 이자카야(니토) 운영 중 → 공실 없이 바로 월세 수익 ✔ 병의원 + 약국 동선 위 1층 핵심 자리 ✔ 매입 즉시 임대수익 발생하는 안정형 투자 상가 📍 투자 포인트 현재 임차인(이자카야 니토) 운영 중인 선임대 상가입니다. 매입 후 별도 공실 기간 없이 바로 월세 수익이 발생하는 구조로 초기 공실 리스크를 줄인 투자형 매물입니다. 특히 이 상가는 → 병의원 중심 메디컬 상권 → 1층 약국 인접 → 건물 출입구 및 엘리베이터 연결 동선 에 위치해 있어 유동과 목적 방문 수요가 모두 확보된 자리입니다. “비어도 다시 채워지기 좋은 자리” ✔ 일반 상가 대비 공실 리스크 낮음 ✔ 임차 수요 꾸준한 입지 ✔ 장기 보유 가치 우수 📍 임대 조건 보증금 5,000만원 / 월세 350만원 단기 시세차익보다 꾸준한 월세 수익을 원하는 분께 추천드립니다. 이런 분께 추천 ✔ 안정적인 월세 수익 원하는 투자자 ✔ 공실 리스크 최소화하고 싶은 분 ✔ 1층 핵심 상가 장기 보유 목적 한 줄 요약 “운영 중인 상가를 인수해 바로 월세 받는 안정형 투자” 센트럴부동산 ☎ 031-553-5680