💟 중곡동 역세권 다세대건물 통매 ✅ 매매가 21억(현 임차보증금 10억, 월차임 130만원) 임차보증금 승계시 순매매가 11억 ✅ 대지면적 54평, 제1종 일반주거지역 ✅ 4층건물 8세대(근생1, 다세대7) 2013년 사용승인 . 지하(실제1층): 주차장 및 근생1세대 . 1층~3층: 각층 다세대 2세대(2룸1, 3룸1) . 4층: 1세대 . 엘리베이터 없는 4층건물, 주차5대 ✅ 임대현황 . 7세대 보증금 10억, 월차임 130만원 . 주인세대 미포함(3룸 욕실2 실사용 20평) ✅ 특징 . 다세대주택으로 매입후 개별세대 매매 가능 . 주인세대 제외 7세대 개별 매매시 16억 가능 . 현 임대세대 승계후 주인세대 거주 또는 잔여 7세대 개별 매매 가능 . 주인분이 건축하고 거주해온 집으로 관리가 잘 되어 있습니다. . 옥상에서 보이는 뷰가 정말 좋습니다.