[초급매] 1억대 2018년식 2룸 몸테크/투자 인천기계공고 남측구역 재개발 사업지 내, 소액으로 선점 가능한 2018년식 준신축 빌라입니다. 현재 구역 내 정비계획 입안 제안을 위한 사전검토가 완료된 상태로 확실한 미래가치를 품고 있습니다. ✨ 재개발 정보 * 사업명: 인천기계공고 남측구역 주택재개발 정비사업 * 규모: 대지면적 약 117,423㎡ / 총 2,502세대(예정) 대단지 * 진행 현황: 2026년 정비계획 수립 고시 및 조합설립 예정 🏠 매물정보 * 위치: 인천광역시 미추홀구 주안동 646-1 * 엘베있음 * 준공연도: 2018년식 (깔끔한 준신축 컨디션) * 층수/주차: 총 5층 / 세대별 주차 1대 가능 * 입주 가능일:즉시 입주 가능 [테라스 보유 투룸] * 면적:전용 37.29㎡ / 공급 48.35㎡ * 구조:방 2, 화장실 1, 전용 테라스 * 매매가:1억 1,000만원 💡 포인트 1. 확실한 재개발 호재 2. 2018년식이라 전세 세팅이 용이하며, 실거주 시에도 수리비 걱정 없이 '몸테크' 가능합니다. 3. 희소한 테라스 세대: 1인 가구 및 신혼부부 선호도가 매우 높은 테라스 구조로 임대 수요가 탄탄합니다. 4. 소액 갭투자 최적: 저렴한 매매가 덕분에 전세 활용 시 실투자금을 최소화하여 묻어둘 수 있는 최적의 물건입니다. *직거래 매물로 중개수수료 절감이 가능하며, 궁금하신 사항은 언제든 편하게 연락 주시기 바랍니다.