안녕하세요. 순천에서 좋은 땅 찾아드리는 공인중개사/행정사 이소장입니다. ​ 오늘 소개해 드릴 매물은 집짓기 좋은 토지이구요, 상사면에 위치해 있습니다. ​ 순천 청암대에서 차량 5분거리라 순천시내에서도 편하게 오갈 수 있는 위치입니다. 청암대에서 차량 5분 거리입니다. 상사댐 가기 전에 위치해 있죠~ 매물 앞까지 차량으로 편하게 접근 가능합니다. ​ 포장이 잘 되어 있고 6m폭이라 대형차량도 접근 용이합니다. 낮은 언덕에 자리하고 있고, 남동쪽으로 시야가 트여있어 좋은 전망을 누릴 수 있습니다. 기존 집터였습니다. 따라서 지목변경이 필요없고, 곧바로 건축이 가능합니다. ​ 대지가 244평에 뒷쪽에 임야 72평이 더 있습니다. ​ 임야까지 모두 토목을 끝내놨기 때문에 3필지 모두 한덩어리로 이어져 있습니다. 도로와 바로 접해있고 도로폭도 상당하기 때문에 자동차 진출입은 물론 주택 신축시에 대형차량 출입도 편리할 것으로 보입니다. ​ 반복해서 말씀드리지만 지목이 '대'이기 때문에 형질변경 등 개발행위 비용이 들어가지 않습니다. ​ 계획관리지역이기 때문에 건폐율이 40%라 넉넉하게 건축 가능합니다. 주변에 200~300평 정도 대지에 새로 지은 주택들이 꽤 많이 들어서 있습니다. ​ 전원주택부지로 추천드리고, 당장 건축하지 않고 주말농장 등으로 사용하시다가 여건이 되실 때 건축하셔도 좋을 것 같습니다. ​ 순천 상사면 비촌리 바로 개발가능한 토지 316평이 매매가 1억2천만원입니다. 잘 검토해 보시고, 보다 궁금하신 사항은 언제든 편하게 연락주시기 바랍니다. ​ 그럼 이만 꾸벅~