안녕하세요! 연남동에서 가장 인기 있는 주택 개조 스타일의 27.5평(전용 90.89㎡) 매물을 소개합니다. 건축물대장상 지1층이지만, 현장 와서 보시면 실질적으로 1층 느낌이 나는 매력적인 공간입니다. ✨ 이 매물의 핵심 포인트 - 매력적인 주택형 구조: 방 3개 + 넓은 주방 공간 + 별도 창고까지 있어서 공간 분리가 완벽합니다. 오피스, 쇼룸, 스튜디오, 공방 등으로 활용하기 너무 좋습니다. - 단독 느낌의 공동 정원: 건물 세입자들이 공동으로 사용하는 예쁜 정원이 있어서, 연남동 특유의 감성적인 분위기를 연출하기에 최고입니다. - 편리한 내부 화장실: 외부로 나갈 필요 없이 내부 화장실이 있어 프라이빗하고 깔끔합니다. - 착한 관리비: 월 5만 원으로 고정 지출 부담이 적습니다. 📌 매물 상세 정보 - 위치: 서울시 마포구 연남동 - 금액: 보증금 2,000만 원 / 월세 250만 원 - 관리비: 5만 원 - 건축물대장상 지1층 면적 140.86㎡ 중 일부 90.89㎡ 사용 가능합니다. - 구조: 주택형 구조 (방 3개 + 화장실 1개 + 주방 공간 + 별도 창고) - 기타: 이사 일정 협의 / 실질적 주차 불가(건축물대장상 총 주차대수 0대) / 엘리베이터 없음 쇼룸 겸 사무실, 디자인 작업실, 프라이빗 숍 등 연남동 감성을 가득 담을 공간을 찾으시는 대표님들께 적극 추천합니다. 이사 일정은 협의 가능하니, 편하게 채팅 주시면 내부 보여드릴게요! 😊