⚠️ 매물 기본정보 ⚠️ 💰매매가 - 3억8000만원 💰관리비 - 약 18만원~ 📐면적 - 공급면적 109.35㎡(33평) , 전용면적 84.60㎡(25.4평) 🚪방3개 , 🚻화장실2개 , ⛱️발코니2개 , 🌞방향 - 남향 🏬층수 - 6/20층 (엘리베이터 설치) 🏘️총 세대수 - 200세대 , 🚗총 주차대수 - 202대 🔥취사용 - 인덕션 (무상양도) ✨ 매물 상세정보·특징 ✨ 🛠️수리 - 화장실 수리·싱크대 교체·LED등 교체·앞베란다 일부 타일교체 🌞채광,💨통풍,🏞️전망이 매우 우수합니다 🚗교통 편의성 - 성균관대역까지 도보로 약 10분 내외 이동 가능 , 과천-봉담간 고속화도로(서수원 IC), 영동고속도로(부곡 IC) 진입이 매우 용이 🎓교육 환경 - 율전초,상률초,율전중,영생고,성균관대학교가 인접하여 통학이 편함 ⛰️생활 인프라 - 단지 인근으로 율전어린이공원,밤나무동산 인접 🛒쇼핑 - 농민마트,이마트 에브리데이 등 인근 중형마트 위치, 스타필드(수원),이마트,농협 하나로마트 등 대형마트가 차량10분거리에 인접 📊 매물 입지·투자 포인트 📊 🚈성균관대역 복합역사 및 역세권 개발 - 지하철 1호선 성균관대역을 중심으로 한 '콤팩트시티' 조성 사업이 진행 중 🚉신분당선 인근 구운역(2029년 예정) - 인근 구운역 및 호매실 지역을 연결하는 신분당선 연장 사업 🏙️북수원 테크노밸리 - 파장동 일대 약 14만㎡ 부지에 AI, 반도체, 바이오 산업을 집약한 테크노밸리 조성예정 🏬이목지구 개발 - 인근 이목지구(에듀타운) 개발진행중 북수원의 낙후되었던 인프라가 신도시급으로 업그레이드 진행중 🏢수원 R&D 사이언스파크 - 반도체, 에너지, 바이오 등 첨단 산업 연구소와 R&D 센터가 집약된 첨단 산업 -------------------------------------------------------------------------- 🏡 부자부동산 공인중개사사무소 📞 대표번호 : 031-297-8700