📍 소재지 대구광역시 동구 동부로22길(신천동) ✅ 동대구세무서 바로 옆 ✅ 중심상업지역 핵심상권 ✅ 유동인구 풍부 ✅ 가시성 좋은 1층 상가 ✅ 즉시 입주 가능 물건 개요 전용면적 : 200.2㎡ (약 60평) 용도지역 : 중심상업지역 거래형태 : 임대 임대조건 : 보증금 5,000만원 / 월세 300만원 중개대상물 종류 : 근린생활시설 층수 : 1층 / 지상 4층 사용승인일 : 1991년 2월 11일 방향 : 남향(주출입구 기준) 화장실 : 1개 주차 : 4대 난방방식 : 전기 관리비 : 실사용분 별도 부과 입주가능일 : 즉시입주 가능(협의 가능) 입지 및 상권 특징 본 물건은 동대구세무서 인근에 위치하여 직장인 및 방문객 유동인구가 꾸준한 지역입니다. 주변으로 다양한 상업시설과 업무시설이 밀집해 있어 점심·저녁 시간대 유동인구가 풍부하며, 동대구역과 신세계백화점, 범어네거리 방면 접근성도 우수합니다. 중심상업지역 내 위치하여 업종 제한이 비교적 적고, 넓은 60평 규모로 다양한 업종 운영이 가능합니다. 추천 업종 ✔ 일반음식점 ✔ 프랜차이즈 식당 ✔ 카페 및 베이커리 ✔ 사무실 및 쇼룸 ✔ 판매점 및 전문매장 한 줄 요약 동대구세무서 바로 옆, 유동인구 풍부한 중심상업지역 1층 60평 상가! 넓은 면적과 뛰어난 입지로 다양한 업종 운영이 가능한 추천 임대 매물입니다.