🏢 매물 기본 정보 ​임대 조건: 보증금 500만 원 / 월세 50만 원 (관리비 별도) ​추천 용도: 소형 사무실 또는 무인점포 (무인 카페, 무인 소품샵 등) ​🔍 매물 특징 및 현장 분석 ​첨부해 주신 사진과 영상을 토대로 확인한 결과, 해당 매물은 현재 **'로얄타로카페(24시간 무인카페)'**로 운영 중이던 곳으로 보입니다. ​인테리어 및 시설 상태 (file 38029.heic 참고): ​내부에 깔끔한 테이블과 의자 세트가 배치되어 있으며, 조명과 벽면 상태가 양호합니다. ​기존 구조를 활용하여 무인점포를 그대로 이어받거나, 약간의 집기 변경만으로 개인 사무실로 즉시 전환하기에 매우 적합한 구조입니다. ​주변 입지 및 유동 인구 (영상 및 file 38028.heic, 38030.heic 참고): ​바로 옆에 세븐일레븐 편의점과 식당('차차상회', '옛날통닭' 등)들이 나란히 입점해 있어 기본적인 유동 인구와 접근성이 확보되는 라인입니다. ​전면에 테라스 데크 공간이 있어 개방감이 좋고, 대로변에 위치하여 차량 및 도보 이동 중에도 눈에 잘 띄는 노출성을 가지고 있습니다. ​보증금과 월세 부담이 적어 무인 창업이나 소규모 오피스를 찾으시는 분들께 매력적인 조건으로 판단됩니다. 추가로 궁금한 점이 있으시거나 홍보 문구 작성이 필요하시면 편하게 말씀해 주세요!