소아과·아동병원 통증의학과 절대 추천! 9천 세대 배후수요 독점 기회(테크노밸리 와 오스카빌) ​위치: 서산 성연 테크노밸리 중심상권 ​추천 업종: 소아청소년과, 정형외과, 통증의학과, 이비인후과, 내과, ​✨ 입지 포인트: *성연면 오사리 9 월 다이소 오픈예정 건축증 ​넘쳐나는 소아 수요: 평균 연령 30대의 젊은 신도시, 영유아 및 초등학생 자녀를 둔 세대가 밀집해 있어 유아·소아 환자층이 매우 두텁습니다. ​항아리 상권의 중심: 주거단지(약 7,000여 세대)와 인근 산업단지 근로자들까지 흡수하는 확실한 항아리 상권입니다. ​* 주차 및 접근성 우수: 유모차와 차량 이동이 잦은 아이 부모들이 가장 선호하는 편리한 동선과 주차 환경을 갖추고 있습니다. 건물 전후면도로 주차가능, 바로 옆 300평 공용주차장. *도토리공원 조망 :전면길건너 최신시설도토리공원 품은 건물입니다 ☆1층80평: 일품양평해장국 운영중 ☆ 2층 80 평 : 청소년소아과 병원, 공유오피스 추천 ☆ 3층 80평: 사무실, 스텝박스 영업중 ☆4층 30평: