매물번호 : P60616S01 매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다. 부재중 시 문자로 '매물번호'를 남겨주세요. 기본 정보 보증금: 5000만 원 연세: 5000만 원 (부가세 별도) 권리금: 무권리 관리비: 3만 원 (공용관리비) 매물 정보 소재지: 제주시 아라일동 전용면적: 195.58㎡ 건축물용도: 1종근린생활시설 사용승인일: 2019-02-20 구조/형태: 코너형 및 골목형 입지. 2면 노출 구조와 전면광폭 설계로 유동 인구 시선 흡수. 2면 노출 통창 길이 13.9m 및 12.4m로 광폭 파사드(Frontage)를 활용한 브랜드 노출 극대화. 노출형천장 구조에 층고 4.2m로 일반 상가 대비 압도적 개방감 구현 및 복층 시공 진입 가능. 시설현황: 공실 상태. 철거된 노출 콘크리트 상태로 원하는 업종에 맞춰 처음부터 자유로운 인테리어 설계 가능. 출입문 2개 및 남녀 별도 화장실 4개 구비. 주차: 건물 공용 주차 8대 가능 및 인근 공영주차장 완비. 입주 가능일: 즉시입주 공간 분석 입지 가치: 아라스위첸 아파트 대단지 배후 수요가 밀집한 주거·오피스 복합 상권. 유동성 및 상권 성숙도가 우수함. 본 매물은 코너형이자 골목 진입형 로드샵 입지로, 주변 편의시설 및 공원이 인접하여 유동 인구 유입 동선상에 위치함. 인근 주차 인프라가 확보되어 고객 접근성이 보장됨. 내부 가치: 전용면적 약 59평 규모의 공간으로 필요 시 분할 활용이 가능한 유연한 구조. 4.2m의 높은 층고와 노출형 천장 설계로 탁월한 개방감을 선사하며, 총 26m가 넘는 2면 통창 파사드를 통해 외부 노출 및 시각적 개방감을 극대화함. 출입문이 2개로 분산되어 동선 분리에 유리함. 아라일동 스위첸 인근 상권 형성. 1층 2면 노출로 브랜드 광고 효과 우수. 대형 미용실 추천.