해당 층수: 2층 (전체 5층 건물) 면적: 전용 132.23㎡ (약 40평) / 공급 146.08㎡ (약 44.1평) 가격: 보증금 2,000만 원 / 월세 150만 원 관리비: 10만 원 (공용 9만 원 + 수도료 1만 원, 전기·가스 등 실사용량 별도) 입주: 즉시 입주 가능 *추천 업종 사무실 및 일반음식점: 2층 상가로 접근성이 확보되어 있으며, 제2종 근린생활시설 용도라 사무실이나 일반음식점 운영에 적합합니다. *스터디 카페: 성대역세권, 성균관대학교 주변으로, 1인 운영 매장으로 구성하기에 최적의 공간입니다. 입지 장점: 성대역세권에 위치하여 유동 인구 및 학생 수요 접근성이 매우 뛰어나며, 현재 공실 상태라 즉시 인테리어 공사를 시작할 수 있다는 점이 큰 장점입니다.