✅ 비전동 상가주택 매매 ㅇ 매매금액 : 4억 5000만원 ㅇ 건물연면적 : 326.17㎡(99평) - 1층 : 113.75㎡(34.4평) - 2층 : 113.75㎡(34.4평) - 3층 : 98.67㎡(30평) ㅇ 대지면적 : 198.4㎡(60평) ㅇ 사용승인 : 1995.12.2 ㅇ 주차 : 2대(4대 가능) ✅ 즉시 인수 가능 ㅇ 1,2층은 상가 - 월세 수입 : 130만원 ㅇ 3층은 주거용 주택 ㅇ 옥상 사용가능 ㅇ 거주하면서 사업 또는 임대 가능 ✅ 교통 및 생활인프라 ㅇ 평택역 (2.3 km) ㅇ 경부고속도로 안성IC (4.7 km) ㅇ 뉴코아백화점 (800 미터) ㅇ 스타필드안성 (4.6 km) ㅇ 배다리생태공원 (1.5 km) ㅇ 평택시청 (1.3 km) ✅ 학군 안내 ㅇ 덕동초등학교 (200 미터) ㅇ 신한중학교 (500 미터) ㅇ 신한고등학교 (600 미터) ✔️ 평택 비전동 덕동초등학교 남단에 있는 3층 상가주택 매매이며, 건물의 규모와 활용도 등을 고려할 때 상당히 가격적인 메리트가 있는 것으로 보입니다. ✔️ 1층 및 2층은 상가이고, 3층은 주택으로 거주하면서 개인 사업을 하거나 임대로 운영할 수 있습니다. ✔️ 매봉산 자락에 위치하여 공기가 좋아 건강에 도움이 되고 산책등 생활체육활동 하기에도 편리합니다. ✔️ 뉴코아백화점, 배다리생태공원, 평택시청 등 각종 인프라가 가까이 있어 원스탑 생활이 가능합니다. ✔️ 전철, 시내버스, 고속버스 등 대중교통은 물론 차량을 이용한 이동 환경도 우수합니다. ✔️ 초중고 모두 도보 통학이 가능하여 학자녀를 둔 가족이 거주하기 좋은 곳입니다. ✔️ 거주하면서 개인 사업 또는 임대로 운영하거나 건물 전체를 수익성 부동산으로 운영하고자 하는 분에게 좋은 선택입니다.