📍 연남동 중심가에 위치한 화이트톤 감성 상가·사무실 임대합니다! 현재 깔끔한 화이트톤 인테리어가 완비되어 있어, 별도의 큰 공사 없이 바로 입주해 사용하실 수 있는 귀한 '무권리' 매물입니다. 특히 아기자기하게 활용하기 좋은 테라스가 2개나 있어서 개방감이 아주 좋습니다. ✨ 매물 핵심 포인트 • 위치: 마포구 연남동 • 층수: 4층 건물 중 3층 전체 사용 (독립적인 공간 활용) • 면적: 전용 57㎡ (약 17.2평) 공간 넓게 잘 빠졌습니다! • 내부 상태: 화이트톤 인테리어 완비, 내부 화장실 1개 (매우 깔끔) • 특별 옵션: 활용도 높은 보너스 테라스 2개 완비 🌿 • 입주 시기: 현재 공실 상태로 '즉시 입주' 가능합니다. 💰 조건 정보 • 임대료: 보증금 2,000만 원 / 월세 160만 원 • 관리비: 5만 원 (공용 관리비 포함) • 권리금: 없음 (무권리로 초기 비용 절감 가능!) • 주차: 건축물대장상 총 주차대수 1대지만 실질적 주차 불가합니다. • 엘리베이터: 없음 🛍️ 추천 업종 • 인스타 감성 쇼룸 및 온라인 쇼핑몰 스튜디오 • 디자인·마케팅·IT 스타트업 개인 사무실 및 작업실 • 예약제 뷰티샵 (네일, 속눈썹, 왁싱 등) • 프라이빗 원데이 클래스 공방 연남동 메인 상권에서 이 평수와 인테리어 조건에 '무권리'로 나올 수 없는 정말 착한 매물입니다. 부담 없이 들어오셔서 예쁘게 꾸며 쓰실 분을 기다립니다. 더 궁금한 점이 있으시거나 방문을 원하시면 언제든 편하게 '채팅'이나 '전화문의' 주세요! 친절하게 안내해 드리겠습니다. 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064