서귀포 토산리, 탁 트인 바다 조망을 품은 넓은 마당 단독주택(대지 577㎡) [매물 핵심 정보 및 가격] 매매가격: 4억 2,000만 원 소재지: 서귀포시 표선면 토산리 대지면적: 577㎡ (약 175p) 연면적: 137.88㎡ (약 42p) 건물구조: 철근콘크리트 구조 (견고하고 안정적임) 사용승인일: 2007년 5월 2일 방향: 남향 (채광 및 환기 우수) ​ 1. 용도지역 및 주거 환경 분석 본 주택은 577㎡(약 175p)라는 넉넉한 대지 위에 철근콘크리트로 견고하게 지어졌습니다. 주거 쾌적성: 이웃과의 간격이 충분히 확보되어 있어 프라이버시 보호가 탁월하며, 소음 걱정 없는 조용한 전원생활이 가능합니다. 단독 등기 및 관리: 건물 내부 구조는 방, 욕실, 거실, 주방 등이 효율적으로 배치되어 있으며, 단독 등기 물건으로 소유권 이전 및 관리가 명확합니다. 남향의 이점: 제주 특유의 기후를 고려할 때 남향 배치는 겨울철 난방비 절감과 여름철 통풍에 매우 유리합니다. ​ 2. 제주 제2공항 진행 상황 (2026년 현재 기준) 2026년 현재, 제주 제2공항 건설 사업은 기본설계를 마치고 착공을 위한 환경영향평가 사후 절차와 토지 보상이 긴밀하게 이루어지고 있습니다. 본 매물이 위치한 표선면 토산리는 공항 예정지인 성산읍과 인접한 배후 지역입니다. 공항 접근성이 비약적으로 향상됨에 따라 인근 주거 수요가 증가하고 있으며, 특히 바다 조망이 확보된 주택은 희소성 덕분에 향후 자산 가치 상승 가능성이 매우 높게 점쳐지는 곳입니다. ​ 3. 입지 및 활용 시나리오 토산리는 표선해수욕장과 토산휴양림, 제주올레길이 인접하여 자연 친화적인 입지를 자랑합니다. 실거주 정착 주택: 차량 5~10분 거리에 학교, 마트, 병원 등 표선면 중심지의 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 가족 단위 이주민들이 정착하기에 좋습니다. [중개사 정보] 업체명: 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 (☎ 010-8662-3094 )