제주시 구좌읍 김녕리 상업지역 중심 무권리 상가 임대 제주시 구좌읍 김녕리 핵심 상업지에 위치한 전용면적 41평의 상가 임대 매물을 안내합니다. 김녕리 상업지 중심부의 풍부한 배후수요와 관광객 유입을 동시에 누릴 수 있는 최적의 입지입니다. [매물 상세 정보] 소재지: 제주시 구좌읍 김녕리 3562 해당층/총층: 2층 / 총 4층 사용 면적: 41평 임대 조건: 보증금 1,500만 원 / 월세 130만 원 (부가세 별도) 권리금: 없음 (무권리) [입지 및 매물 특징] 병의원 입점 강력 추천: 현재 김녕리 지역 내 병의원이 단 1곳에 불과합니다. 치과, 내과, 정형외과 등 의원급 의료시설 입점 시 지역 주민의 안정적이고 독점적인 배후 수요 확보가 확실시되는 자리입니다. 풍부한 유동인구 및 관광객 유입: 김녕 세기알해변과 포구 다이빙 명소로 향하는 길목에 위치하여 사계절 내내 관광객의 유동이 매우 활발합니다. 현재 건물 1층에 음식점이 안정적으로 운영 중이어서 자연스러운 시너지 및 집객 효과를 기대할 수 있습니다. 최상의 대중교통 접근성: 상가 건물 앞 도보 20미터 내외 거리에 버스정류장이 위치해 있습니다. 차량 이동 고객은 물론 대중교통을 이용하는 도민 및 관광객 모두의 접근성이 탁월합니다. 초기 창업 비용 부담을 대폭 낮출 수 있는 무권리 매물이며, 41평의 넓은 사용 면적을 확보하고 있어 병의원을 비롯한 대형 식당, 미용실, 사무실 등 다목적으로 활용 가치가 높습니다. 현장 답사 및 상세한 계약 조건 확인을 원하시는 분은 채팅으로 문의 바랍니다. 신속하고 정확하게 안내해 드리겠습니다.