■ 매물정보 소재지 : 창원시 의창구 팔용동 거래형태 : 근린생활시설 매매 매매가 : 7억원 (절충 가능) 임대현황 : 보증금 8,000만원 / 월세 200만원 건물규모 : 지하 1층 ~ 지상 5층 대지면적 : 235.50㎡ (71.24평) 연면적 : 852.43㎡ (257.86평) 용도 : 근린생활시설 입주 : 협의 가능 ■ 입지 특징 ✅ 창원역 인근 우수한 접근성 ✅ 대로변 인접 사거리 코너 각지 상가 ✅ 뛰어난 가시성과 높은 광고효과 ✅ 풍부한 차량 통행량 및 유동인구 확보 ✅ 버스정류장 인접 ✅ 배후 주거단지 및 상권 형성 ✅ 병원·학원·음식점 등 생활편의시설 밀집 ■ 투자 포인트 ✔ 현재 임대 중으로 즉시 월세 수익 가능 ✔ 보증금 8,000만원 확보 ✔ 월 200만원 안정적인 임대수익 ✔ 지하 1층부터 지상 5층까지 구성된 중소형 수익형 빌딩 ✔ 창원역 생활권 및 역세권 개발 수혜 기대 ✔ 대로변 코너 입지로 공실 위험 부담 완화 ■ 추천 업종 병·의원 및 약국 학원 및 교육시설 프랜차이즈 음식점 카페 및 베이커리 금융·보험 사무실 미용·뷰티샵 휴대폰 판매점 및 서비스업 각종 사무실 및 임대사업 📞 자세한 임대현황 및 현장 안내는 문의 주시면 친절히 상담해 드리겠습니다.