속초 등대해변 바로 앞, 월세 임대 완료된 고층 오션뷰 생활숙박시설 매매합니다. 현재 객실은 보증금 1,000만 원 / 월세 80만 원으로 임대 계약되어 있으며, 계약 기간은 2028년 7월 1일까지입니다. 매수 후 바로 임차인을 구해야 하는 부담 없이 매달 80만 원의 월세 수익이 들어오는 구조입니다. 매매가 1억7천9백만 원 기준, 보증금 1천만 원을 감안하면 실투입금은 약 1억6천만 원 수준이고, 연 월세 수익은 960만 원입니다. 단순 계산 시 약 연 6% 수준의 임대수익률입니다. 같은 써밋베이라도 모든 객실이 같지는 않습니다. 1. 20층 중 18층 고층 라인 2. 속초 등대해변 바로 앞 입지 3. 막힘없는 오션뷰와 시티뷰 4. 객실에서 바다와 일출 조망 5. 희소성 있는 넓은 1.5룸 독립구조 6. 침실 분리형으로 일반 원룸 대비 높은 만족도 7. 직접 숙소 운영을 통해 수요가 검증된 공간 8. 현재 월세 임대 계약 완료 (28년7월1일 만기) 이 객실은 단순한 세컨하우스가 아니라 오션뷰 입지와 월세 수익을 함께 갖춘 자산입니다. 특히 바다는 새로 만들 수 없습니다. 등대해변 바로 앞 입지, 고층 조망, 일출이 보이는 오션뷰는 시간이 지나도 쉽게 대체되기 어려운 가치라고 생각합니다. 속초에 세컨하우스 겸 수익형 자산을 찾으시는 분, 공실 부담이 적은 월세 수익형 매물을 찾으시는 분께 추천드립니다. 좋은 분께 인연이 되었으면 합니다. 😊