안녕하세요! 중랑구 신내동 신내우디안 1단지 내 ‘유일한’ 독점 카페이면서 무인카페입니다. 1단지 1,400세대, 2단지 1,900세대를 배후에 둔 탄탄한 항아리 상권이며, 상가 코너 자리라 채광과 전망이 정말 우수합니다. 100% 무인 시스템으로 운영 중이라 직장인 부업이나 소자본 창업으로 강력 추천합니다. 개인 사정으로 좋은 분께 양도하고자 하며, 인수 즉시 바로 영업 가능합니다. ✨ 매장 핵심 포인트 독점 상권: 단지 내 유일한 카페로 경쟁 스트레스가 없습니다. 무인 시스템: CCTV, 원격 관리 및 방송이 구축되어 하루 1시간 관리면 충분합니다. 뛰어난 입지: 상가 코너 자리로 주민들의 접근성이 훌륭합니다. 📍 매장 상세 정보 위치: 중랑구 신내역로1길 85, 109동 101호 상가 1층 규모: 실평수 13평 (테이블·의자 7세트 완비) 임대조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 165만 원 (부가세 별도) 운영비: 관리비 약 5만 원 / 전기료 월 평균 12만 원 내외 (고정비가 저렴합니다.) ⚙️ 인수 포함 시설·집기 일체 유로 1세대 커피머신 (2023년식, 그라인더 교체 완료) 4kg 제빙기, LG 냉난방기, CCTV, 포충기, 간판, 어닝 각종 집기, 소모품, 원재료 일체 포함 💰 권리금 안내 영업권리금: 500만 원 (월 순수익 100만 원 기준) 시설권리금: 1,000만 원 (기자재 일체 포함) 👉 총 권리금: 1,500만 원 (빠른 거래 시 네고 가능) 초보자분도 걱정하실 필요 없습니다. 본사에서원두 공급과 운영 노하우를 제공하기에 관리가 용이합니다. 편하게 연락 주시고 매장 보러 오세요! 📞 문의 : ***-****-**** (문자 먼저 남겨주시면 빠르게 연락드리겠습니다.)