[1. 학군 / 학부모 수요 포인트] - 용연초 도보 3분 - 설화고 도보 5분 - 연화초 / 설화중 도보 10분 내외 - 학부모 입장에서 아이 통학이 편리한 위치입니다. - 특히 농어촌 특별전형을 고려하시는 학부모님들께도 매력적입니다. [2. 공원세권 / 주거환경] - 한글공원 도보 1분 - 지산공원 도보 5분 - 황토길, 벚꽃길, 산책 환경이 좋습니다. - 아이 키우는 가정이나 산책/운동 좋아하시는 분들께 강점이 있습니다. - “집 앞이 곧 산책로이자 생활 여유”가 있습니다. [3. 교통 / 생활권] - 탕정역 도보 7분 - 천안아산역(KTX/SRT) 차량 10분 내외 - 탕정 신도시 생활권 이용 가능 - 갤러리아, 이마트 트레이더스 등 생활 인프라 접근성 좋습니다. - “조용한 주거지인데 생활은 불편하지 않은 집”입니다. [4. 구조적 강점] - 3가구 중 유일한 가운데 집입니다. - 양옆 완충이 되어 단열과 난방 효율이 좋습니다. - 겨울철 체감상 난방비가 아파트보더 부담이 적은 편입니다. - 결로/곰팡이 이슈 없이 관리 상태가 좋습니다. - 이 부분은 실거주하시는 분들이 가장 만족할 수 있는 포인트라 강조 합니다. [5. 관리 상태] - 집주인이 10년 이상 애정을 갖고 꼼꼼하게 관리한 집입니다. - 내부 컨디션이 매우 좋은 편이고, 입주 후 손볼 부분이 적은 집입니다. - “관리 잘 된 집 / 바로 실거주 가능한 집”입니다 [6. 전체적인 홍보 방향] 이 집은 “아파트는 답답하고, 전원주택은 부담스러운 분들” 그리고 “아이 키우기 좋은 실거주형 집 찾는 가족”에게 추천드립니다