🎯 매물정보 화곡동 346-18 리치하우스 4층 │ 매매 2억500만 │ 방2·화1 │ 전용 8평 │ 2017년식 │ 엘리베이터 有 │ 풀옵션 🏡 이 집의 특징 2017년식 신축급 컨디션의 풀옵션 2룸! 임차인 거주 중이며 만기 경과 상태로 실거주·임대 모두 검토 가능합니다. 🌳 입지 및 인프라 5호선 까치산역 3분 초역세권 , 버스정류장 이용 편리. 시장·마트·병원·은행·편의점 등 생활 인프라가 잘 갖춰진 주거 선호지역입니다. 💡 매매 투자 포인트 공시가격 약 1.32억으로 전세 약 1.66억까지 가능해 적은 실투자금으로 접근 가능합니다. 화곡동 모아타운 및 정비사업 수혜 기대와 마곡지구 배후수요로 임대수요가 꾸준한 투자처입니다. 📌 한 줄 핵심 실투자금 적은 신축급 2룸! ※ 현재 세입자 실거주 중인 매물입니다. 세입자 요청으로 내부 짐이 보이지 않도록 공실 상태로 사진을 편집하여 등록하였으니 참고 부탁드립니다. 실제 방문 시에는 현재 거주 중인 상태임을 양해 부탁드립니다.