🚪똑똑! 부동산 문을 열어드리겠습니다. 빠른 안내는 유선 문의가 가장 정확합니다. 📞 담당 : 소속 공인중개사 손정민 010-7502-8804 ✨ 약 50평 + 코너 건물 + 무권리 상가 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [핵심 요약] ✔ 위치 : 사직동 국민시장 라인 ✔ 권리금 : 없음 (무권리) ✔ 보증금 3000 / 월세 150 ✔ 관리비 없음 (공과금 별도) ✔ 추천 업종 : 한의원, 사무실 ✔ 입주 : 즉시 또는 협의 입주 ✔ 구조 : 2층 / 약 50평 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [매물 정보] * 소재지 : 부산광역시 동래구 사직동(의뢰인 비공개요청) * 면적 : 165.04㎡ (약 50평) * 층수 : 2층 / 지하1층~지상3층 * 승강기 : 없음 * 주차 : 없음 * 방향 : 남향 주출입구기준 * 용도 : 제1종근린생활시설 * 사용승인일 : 1987.11.30 * 위반건축물 : 대장상 기재없음 * 방 : 1개 / 화장실 : 1개 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이 매물의 장점] ✔ 약 50평 넓은 공간 활용 가능 ✔ 무권리 → 초기 창업 비용 부담 적음 ✔ 코너 건물 → 가시성 우수 ✔ 국민시장 라인 생활권 접근성 우수 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [체크 포인트] * 주차 공간 없음 * 개별 전기·수도 등 공과금 실비 정산 * 내부 구조 및 업종 적합성 현장 확인 권장 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이런 분께 추천] ✔ 한의원 및 의원 개원을 준비하시는 분 ✔ 넓은 사무실 이전 계획이 있으신 대표님 ✔ 학원 및 교육시설 운영 계획하시는 분 ✔ 무권리 대형 상가를 찾고 계신 분 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [입지 포인트] * 사직동 국민시장 라인 * 코너 건물 입지 * 생활권 및 유동인구 확보 가능 * 접근성 좋은 2층 상가