경성대·부경대 대학로의 메인 상권에 위치하여 20대 유동인구가 매우 풍부합니다. 현재는 깔끔한 인테리어를 갖춘 웨딩샵으로 운영 중이며, 내부 상태가 매우 좋아 즉시 영업을 시작하시기에도 부족함이 없습니다. 1층과 2층을 전체 사용할 수 있어 활용도가 매우 높습니다. 현재 웨딩샵 인테리어가 매우 깔끔하게 유지되고 있어 동종 업종은 물론, 감각적인 카페, 쇼룸, 뷰티 샵 등 다양한 업종이 들어오기에 최적의 장소입니다. 경성대 상권의 활기를 그대로 누릴 수 있는 기회, 놓치지 마세요! 중개대상물종류: 상가임대 소재지: 부산 남구 대연동 (소유주 요청으로 상세지번 생략) 전용면적: 1층 81.65㎡(25평) / 2층 43.31㎡(13평) 보증금: 4,000만 원 월세: 420만 원 (부가세 별도) 권리금: 2,000만 원 거래형태: 임대차 용도:2종근린생활시설(음식점) 층수: 1/2층 (1·2층 전체 사용) 입주가능일: 2026년 7월 15일 (협의 가능) 방수/욕실수: 방 0개 / 화장실 2개 사용승인일: 1973년 11월 7일 주차대수: 0대 관리비: 없음 (사용량에 따라 실비 부과) 방향: 남동향 (1층 출입구 기준) 사무소 명칭: 태현 공인중개사사무소 사무소 소재지: 부산광역시 남구 유엔로183번길 71 102호 사무소 연락처: 051-623-0010 등록번호: 제26290-2026-00035 성명: 김태현 (대표공인중개사)