●안녕하세요! 대구 수성구 황금동에 위치한 가성비 최고의 2층 상가 임대 매물입니다. ●현재 고급스러운 인테리어가 완비된 PT/운동센터로 운영 중이며, 몸만 들어오셔서 바로 영업 가능한 최상급 컨디션입니다. 대장상 용도가 '사무실'로 되어 있어 일반 오피스로 활용하시기에도 완벽합니다! 》》》》》》》》》》 ​✨ 매물 핵심 포인트 ​임대 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 130만 원 (관리비 4만 원, 공용전기·수도 포함) ​넓은 면적: 전용면적 105.04m^2 (약 32평) ●— 2층 전체 단독 사용으로 프라이빗함 보장! ​■추천 업종: 1인/소규모 PT숍, 필라테스, 요가, 재활운동센터 또는 세련된 개인 사무실 ​내부 구조: 탁 트인 운동 공간 + 깔끔한 상담실(룸) + 샤워실 및 파우더룸 완비 + 내부 화장실 ​방향 및 주차: 주출입구 기준 서향 / 건물 대장상 총 3대 주차 가능 》》》》》》》》》》》 ​📸 공간 안내(사진참조) ​●메인 홀 : 블랙 톤 노출 천장과 감성적인 레일 조명, 전면 거울이 설치되어 있어 운동 공간이나 스튜디오로 바로 쓰기 좋습니다./ ​●상담실 : 화이트 톤의 깔끔한 독립 룸으로, 대표실이나 상담 공간으로 분리되어 있습니다./ ​●샤워 및 탈의실 : 대리석 느낌의 파우더룸과 고급 샤워 부스가 완비되어 있어 초기 인테리어 비용을 수천만 원 이상 아끼실 수 있습니다. 》》》》》》》》》 ​현재 성업중이며 협의후 즉시 입주 가능하며, 시설 인수(권리금은 최대한 협의해드리겠습니다!) 편하게 문의주세요! 직접 오셔서 보시면 무조건 마음에 드실 공간입니다. 바르미 공인중개사 대표소장 최윤서 010 6532 0187